Вивчаючи сферу нерухомості, я досить часто зустрічаю коментарі та відгуки на тему «Агентство нерухомості нічого не робить, але отримує свої комісійні!». Більшість людей Дніпра впевнені, що ріелтор це третя сторона, яка хоче просто заробити грошей на продавця та покупця нерухомості. На превеликий жаль, 2-3 роки тому так і було.
Останні роки ринок нерухомості змінився, більшість ріелторів навчилися надавати якісний сервіс і почали з'являтися по-справжньому добрі агентства нерухомості. З'явилася досить сильна конкуренція між агентствами, що позитивно вплинуло на якість послуг.
Все це та інші фактори, які я розкрию в інших статтях нашого блогу, привели до поняття – представник клієнта ріелтор.
Ріелтор – це довірена особа замовника
Інакше кажучи, ріелтор представляє інтереси замовника. Замовник може бути як продавець або покупець, так і орендодавець, і орендар. Ким би не був замовник, він же клієнт, завдання ріелтора та агентства нерухомості укласти угоду з другою стороною в рамках послуг у сфері нерухомості на максимально вигідних умовах для замовника.
За таких умов немає поняття «третя сторона», оскільки ріелтор отримує свої комісійні із укладеною ним угоди, тобто замовник йому оплачує відсоток від угоди відповідно до укладеного договору, який забезпечує безпеку не лише клієнту, а й ріелтору.
Що входить до послуг агентства нерухомості?
1. Переговори із потенційними покупцями. А їх може бути чимало
2. Підготовка документів. Ще те щастя))))
3. Консультації юриста. Розуміння всього процесу та правильності процесу
4. Комплексний супровід угоди. Гарантія виконання умов договору.
5. Проведення угоди у нотаріуса. Перевірені гідні фахівці
6. Консультування з усіх питань, пов'язаних із операціями з нерухомістю. Супровід менеджером з питань після угоди
При такому комплексному підході клієнту нема про що турбуватися і немає необхідності особисто брати участь у продажі/купівлі нерухомості - ріелтор про все потурбується.
Трохи про наше агентство нерухомості
"AM Estate" надає всі види ріелторських послуг - продаж, купівлю та оренду нерухомості.
Компанія працює з різними видами нерухомості:
- Житлова елітна нерухомість
- Квартири в новобудовах та вторинне житло
- Земельні ділянки
- Нерухомість комерційного призначення
- Зарубіжна нерухомість
Чим ми дійсно пишаємось – це тим, що ми працюємо за рекомендацією своїх клієнтів, які направляють до нас своїх друзів та знайомих.
Для нас це найкраще визнання нашого рівня професіоналізму!
Автор статті: Дмитро Дудін керівник департаменту надання послуг
